Споры по кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости формируется за счет ряда определяющих особенностей и значительно превышает инвентаризационную. Основной причиной возникновения споров в отношении кадастровой оценки объектов недвижимости является ее завышение, что приводит к увеличению налогообложения и затруднениям в распоряжении, а именно продаже квартиры, дачи, земельного участка. Споры по кадастровой стоимости возникают все чаще, а практики их решения не достаточно, а именно, разрешения административными мерами. Поскольку переход на исчисление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости произошёл не так давно, судебная практика ещё не сформирована для анализа ситуации. Судебная практика постепенно складывается в чёткую картину и споры по кадастровой стоимости урегулировать становится гораздо проще.

Оспаривание завышенной стоимости земельного участка или квартиры или иного объекта недвижимости через административные структуры займёт существенный промежуток времени, но при этом может избавить Вас от судебных тяжб. Правильно составленное требование, поможет ускорить процедуру уменьшения кадастровой стоимости, при этом стоит обратить внимание на рыночную стоимость аналогичных объектов недвижимости.

Споры по кадастровой стоимости и их причины

Многие пенсионеры обладающие правом собственности на земельные участки, дачные домики удивятся стоимости их недвижимости по кадастру. При этом не стоит забывать, что льгота по налогообложению может быть применена лишь к одному объекту недвижимости разных категорий, а исходя из норм Налогового кодекса, объектами налогообложения являются земельные участки, дачные дома, квартиры и иные объекты недвижимости. По этой причине, оформив льготу на один участок, за второй придётся платить налоги в полном объёме.  В рамках настоящей услуги мы предлагаем Вам: 

• подготовить Вам необходимые документы для подачи заявления в комиссию для оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке;
• подготовить и направить претензию в случае не согласия с решение комиссии;
• подготовим исковое заявление для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• представительство в суде до конечной инстанции; 
• стоимость услуги составляет 55 000 рублей, дополнительно требуются затраты на проведение оценки недвижимости, для предъявления объективных доказательств в суд.

Если у Вас остались вопросы, напишите нам в чат в нижнем углу экрана или воспользуйтесь формой обратной связи:   

В связи с чем, возникают недовольства, споры по кадастровой стоимости, конфликты с государственными органами. В связи с переходом к исчислению стоимости объекта недвижимости исходя из кадастровой оценки, многие объекты стали «золотыми». Увеличение стоимости привело к увеличению суммы налога взимаемого государством. Основной проблемой изменения исчисляемой стоимости земельных участков, квартир и иных объектов стало превышение кадастровой стоимости над рыночной, что не допускается законодательством РФ.

Для решения споров относительно кадастровой стоимости недвижимости была создана соответствующая комиссия, рассматривающая возражения собственников, подкрепленные доказательным материалом. В итоге, может быть принято два решения, первое решение о снижении кадастровой стоимости или отказ в удовлетворения Ваших требований. Поскольку система права в России предусматривает несколько способов защиты своих прав и отстаивания интересов, Вам останется лишь начать судебный процесс.

Урегулируйте споры по кадастровой стоимости вместе с нами

Юристы нашей компании помогут Вам в разрешении не простого вопроса по снижению кадастровой стоимости, урегулируют споры по кадастровой стоимости, защитят Ваши интересы в суде, составят заявление в комиссию по рассмотрению возражений собственников недвижимости, подготовят доказательную базу, осуществят контроль исполнения сроков рассмотрения.

Если Вы сомневаетесь в действительности кадастровой стоимости Вашего участка или иного объекта недвижимости обратитесь к нам и защитите свои права и законные интересы.