Русский
English
Проверка права собственности на недвижимость наиболее важный фактор при заключении договора купли-продажи или иной сделке по переходу права собственности. Юридическая проверка недвижимости необходима для уверенности в том, что третьи лица не предъявят к Вам свои требования и не заставят Вас обращаться в суд для отстаивания своих прав. Также проверка даёт возможность определить собственников, достоверность предъявляемой Вам доверенности, если лицо действует в качестве представителя, а так же отсутствия или наличия прав третьих лиц (обременений). Проверка права собственности на недвижимость наиболее Важна при работе с представителями собственника, поскольку на сегодняшний день подделки доверенностей стали весьма распространены.
Многие объекты недвижимости в определённый момент по воле собственника выходят на рынок в качестве товара, а потребители обращающие внимание на тот или иной объект недвижимости задумываются о том, нет ли каких-либо «подводных камней» в виде прав третьих лиц на объект недвижимости или приобретения объекта недвижимости не законным путём. Проверка права собственности на недвижимость онлайн, в ускоренном режиме, позволит получить все сведения об объекте в оперативном порядке.
Для чего необходима проверка права собственности на недвижимость
В первую очередь для безопасности покупателя, поскольку продавец, ввиду наличия простой письменной формы сделки для продажи имущества, может утаить факт наличия третьих лиц, имеющих законные права на недвижимость выступающую предметом договора. Не зная как обезопасить себя, воспользовавшись определёнными, законными возможностями, покупатель может оказаться в тяжёлом положении, оставшись и без недвижимости и без денег, которые он заплатил. Проверка включает в себя:
- Полную информацию из ЕГРН;
- Сведения о собственниках недвижимости;
- Сведения об объекте недвижимости;
- Сведения о поданных в отношении объекта документов о переходе права;
- Стоимость услуги составляет 6 400 рублей;
- Дополнительная информация по запросу.
Учитывая потребности своих клиентов, мы проверим все состоявшиеся сделки с объектом недвижимости, выявим все возможные затруднения и недочеты, предложим варианты их устранения или обхода. Проверка права собственности на недвижимость займёт небольшой промежуток времени, но при этом обеспечит безопасность сделки. Если у Вас остались вопросы напишите нам в чат в нижнем углу экрана или воспользуйтесь формой обратной связи:
Проверка права собственности на недвижимость откроет все «карты»
Многие квартиры за свою «жизнь» проходят достаточно большое число сделок и здесь самое главное обратить внимание на собственников и жильцов имевших право на проживание. Дееспособность бывших собственников, а иными словами возможность осознавать характер своих действий и руководить ими играет главную роль при проверке права собственности на недвижимость. Если последний собственник состоит на учёте в диспансере, то он может совершать сделки только с помощью опекуна или попечителя. Если из квартиры был выписан человек по причине вынесения решения суда по уголовному делу и направлен в места лишения свободы, то после освобождения он сможет заявить право на проживание. Преклонный возраст продавца имеет немаловажное значение, поскольку после продажи может из неоткуда возникнуть не довольный родственник и заявить об оспаривании сделки по многим обстоятельствам, но сумма которую Вы заплатили уже пропала, а требовать её возврата с пенсионера бесполезно. Юридическая проверка недвижимости позволяет избежать факта обмана или подлога документов.
Для планируемых сделок с определенным объектом недвижимого имущества необходимо участие группы специалистов нашей компании из различных сфер деятельности, чтобы обеспечить комплексный анализвсех нюансов и максимальный учет всех аспектов будущей сделки.
